Românii care locuiesc la bloc trebuie să fie atenți la o obligație prevăzută de lege, deoarece nerespectarea acesteia poate aduce amenzi importante în 2026. Este vorba despre declararea corectă a numărului de persoane care locuiesc într-un apartament, informație necesară pentru calcularea cheltuielilor de întreținere.
Proprietarii care nu anunță asociația de proprietari atunci când în locuință stau mai multe persoane decât cele declarate riscă sancțiuni care pot ajunge până la 3.000 de lei. Situația se aplică mai ales în cazul în care în apartament se mută rude, chiriași, persoane luate în spațiu sau alte persoane care locuiesc acolo mai mult de 15 zile pe lună.
În astfel de cazuri, proprietarul are obligația să anunțe președintele asociației de proprietari în termen de 10 zile. Informația este importantă deoarece anumite cheltuieli de întreținere sunt calculate în funcție de numărul persoanelor care locuiesc efectiv în apartament.
Legea 196/2018, care reglementează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, prevede că proprietarii trebuie să comunice orice modificare apărută în structura sau numărul persoanelor care locuiesc în imobil. Aici intră schimbările produse prin deces, căsătorie sau naștere, dar și situațiile în care în apartament sunt primite alte persoane ori locuința este închiriată sau dată în folosință.
În cazul în care aceste informații nu sunt transmise, proprietarii pot fi sancționați cu amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei. Sancțiunile pot deveni mai dure atunci când se constată că numărul real al persoanelor care au locuit în apartament a fost ascuns pentru o perioadă mai lungă.
Astfel, românii care stau la bloc și „uită” să declare corect câte persoane locuiesc în apartament pot ajunge să plătească amenzi consistente. Regula este importantă atât pentru respectarea legii, cât și pentru împărțirea corectă a cheltuielilor între locatari.
